Ипотечный Рынок В Ходе Финансового Кризиса

Read in English (Mortgage Industry During Financial Crisis)

В настоящее время глобальный финансовый кризис, кредитный кризис, жилищный кризис – худшее экономическое положение, в котором наша страна оказалась со времен Великой депрессии.  Акции падают, пенсионные фонды тают на глазах, задолжности по домам у многих стали выше их стоимости на рынке… Все кого-то обвиняют: Уолл-стрит, правительство, банки.
А стоит ли на себя показывать пальцем? Конечно! Люди тратят больше времени, чтобы выбрать цвет новой стиральной машины, чем на одно из наиболее важных финансовых решений, как например, инвестиции в недвижимость. Большинство людей не имеют ни малейшего представления или очень расплывчатое представление о том, как мортгедж индустрия работает, а это приводит к финансовым ошибкам, за которые потом приходиться расплачиваться. А это ваша обязанность знать правила того рынка, куда вы инвестируете ваши деньги.  Знать о существовании 5-6 мортгедж программ не достаточно для принятия финансового решения.
Ипотечная отрасль является очень сложной и рынок постоянно меняется. Многие mortgage программы были ликвидированы. Правила банков меняются почти каждый день и стали более строгими и требовательными.
Означает ли это, что мы не можем получить финансирование? Несмотря на общее мнение, что кредиты заморожены, следующие программы все еще существуют: 95% займа от стоимости жилья (Loan-to-Value ratio); только-интерес программы (Interest-only); рефинансирование на 1-ый день после снятия дома с продажи (1 day off MLS); Cash-out рефинансирование и Jumbo Кредиты до $750,000 без увеличения процента, мортгеджи без страхования (PMI) свыше 80% займа oт стоимости, 1-я позиция HELOC (Home Equity Line) до $350,000, и др.  Хотите ли вы рефинансироваться или готовы купить новый дом, вы должны быть в курсе новых правил и нынешних ипотечных вариантов.

Наша задача – помочь вам разобраться в сегодняшней сложной экономической ситуации.
В наших рубриках (справа):  вы можете читать последние mortgage новости, следить за текущими процентными ставками, знакомиться с новыми правилами на рынке. Мы будем объяснять: требования банков и как правильно подготовиться к рефинансированию или приобретению имущества в связи с новыми правилами; что необходимо знать о кредитной истории; как получить лучший процент на рынке; какие mortgage программы существуют сегодня на маркете и их преимущества и недостатки в свете происходящих событий; чем отличается рекламируемый процент от реального; как выбрать честного и профессионального брокера, который бы смог помочь вам найти правильное решение; какие затраты на оформление мортгеджа (closing costs) вы можете ожидать и можно ли их избежать, и т.д.

Мы готовы поделиться с вами нашими знаниями, и мы надеемся, вы найдёте для себя много полезного в наших рубриках. Вы можете читать наш блог через e-mail или feed и получать наши советы бесплатно (subscribe in a reader – оранжевая кнопка справа).

Ваш  финансовый успех - наша профессиональная гордость! Не стесняйтесь вносить свои комментарии. Обращайтесь за советом. Чтобы оставить свои комментарии, в конце каждой статьи нажмите на слово ”комментарии…”, написанное голубым цветом. Удачи вам.